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职业和经济收入的证明,以及玉林北流市山围镇家庭基本状况能提高房产抵押贷款,住房公积金信用贷款,房子一押二押贷款等房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的通过率.
玉林房产抵押借资怎么办理?
第一步、提交当地房产所需证件.
1、房产证或房产所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在玉林民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房产评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房产借资合同或抵押合同(房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等).
第四步、持房产证办理抵押登记,并提交登记费用(不多).
第五步、放款,玉林银行发放借资至借资人储蓄帐号.
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玉林现房抵押借资所需要的资料:
(一)玉林现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
(二)借资人及配偶的身份证,户口本;
(三)权利人的婚姻证明(未婚、离异都需要);
(四)借资人合法的收入证明;
(八)为提高房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等现房借资通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等).
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玉林房产抵押借资,个人房产抵押借资,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款,房产二次抵押借资等的借资额度:
玉林房产抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、房产类型有关,办理玉林房产借资,抵押物房产的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房产.
一般来说,各类房产类型至高可贷成数具体如下:
1、玉林商品房产借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房产借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房产借资抵押率至高可达50%左右
4、玉林工业厂房的房产借资抵押率至高可达50%左右
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